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Balneário Camboriú encabeça lista de melhores cidades para investir em imóveis 14/02/2012

O mercado da construção finalizou 2011 em alta e se mantém estável nas primeiras semanas de 2012, com projeções de elevação. Setor aquecido, sinal de bons negócios aos os investidores. Com crescimento acima da média mundial e na contramão de outros investimentos como poupança, CDI, IGP-M e dólar – que cumprem pequenas metas de crescimento – além da bolsa de valores – que chegou a amargar índices negativos – a valorização imobiliária atingiu picos elevados. No Brasil, chegou a 24,7% em 2011, um dos maiores do mundo.

E o litoral catarinense aparece com força nesse cenário. Empresas como a FG Empreendimentos aproveitam o grande destaque econômico de Santa Catarina e o fato de Balneário Camboriú estar entre as 10 regiões emergentes e dinâmicas do país (por conta do fortalecimento da cadeia do turismo e o avanço da construção civil) para alavancar negócios.

Na cidade sede da construtora está o terceiro metro quadrado mais valorizado do país, na casa dos R$ 5.710, atrás somente de capitais como Rio de Janeiro (R$ 6.528) e São Paulo (R$ 5.920), segundo dados da Revista Exame. “Comparado com as grandes capitais do mundo, Balneário Camboriú ainda não atingiu seu real potencial de valorização, encontrando, desse modo, um extenso campo para ampliar o retorno de seus investimentos”, considera o diretor da FG Empreendimentos, Jean Graciola.

Tomando como base a tabela de preços da própria empresa, empreendimentos como o Villa Florence já tiveram valorização de praticamente 160%, no período de maio de 2006 a outubro de 2011. Na linha de crescimento, há projeções importantes inclusive para imóveis ainda na planta, como o Alameda Jardins cuja valorização desde o lançamento atingiu 22,5% de dezembro de 2010 a outubro de 2011.


Porque investir em imóveis no Brasil

O Brasil e outros países emergentes, em particular a China, estão apresentando um crescimento acima da média mundial. O mercado brasileiro, por exemplo, chama a atenção pela estabilidade econômica e a expansão de sua infraestrutura, especialmente no setor da construção civil. Nesse contexto, aquecem as opções de investimento em imóveis com acabamentos diferenciados e localizados em regiões de maior valorização, proporcionando uma rentabilidade segura e confiável.